CAPANNANONE : CERNUSCO SUL NAVIGLIO

A CERNUSCO SUL NAVIGLIO, IN VIA VERONA ANGOLO VIA TORINO, NEL CUORE DELLA ZONA INDUSTRIALE, PROPONIAMO IN VENDITA UN CAPANNONE INDIPENDENTE IDEALE PER AZIENDE PRODUTTIVE, LOGISTICHE O COME SEDE DIREZIONALE. LA POSIZIONE È PARTICOLARMENTE STRATEGICA: L’IMMOBILE SI TROVA A POCHI MINUTI DALLA TANGENZIALE EST A51 E DALLA CASSANESE, CONSENTENDO COLLEGAMENTI RAPIDI CON MILANO E CON LE PRINCIPALI ARTERIE STRADALI, RENDENDO SEMPLICI E VELOCI GLI SPOSTAMENTI DI MERCI E PERSONALE. LA PROPRIETÀ SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE COPERTA COMPLESSIVA DI CIRCA 6.750 MQ DISTRIBUITI SU PIÙ LIVELLI. AL PIANO TERRA SI TROVA UN’AMPIA AREA PRODUTTIVA E DI MAGAZZINO DI CIRCA 2.670 MQ, SUDDIVISA IN DUE CAMPATE CON ALTEZZE FINO A 13 METRI, PERFETTA PER LAVORAZIONI INDUSTRIALI E STOCCAGGIO.

LA PRESENZA DI 2 PORTONI CARRAI E 5 RIBALTE FACILITA LE OPERAZIONI DI CARICO E SCARICO ANCHE CON MEZZI PESANTI. AL PIANO AMMEZZATO, DI CIRCA 325 MQ, SONO PRESENTI REFETTORIO, DEPOSITO E LOCALI ACCESSORI. IL PRIMO PIANO, DI CIRCA 1.570 MQ, OSPITA UN’ULTERIORE AREA PRODUTTIVA CON UFFICI, SPOGLIATOI E SERVIZI, CON UN’ALTEZZA DI 3,95 METRI E ACCESSO TRAMITE MONTACARICHI CON BAIA DI CARICO DIRETTAMENTE DAL CORTILE. IL SECONDO PIANO, DI CIRCA 2.175 MQ, È INTERAMENTE DEDICATO ALLA PARTE DIREZIONALE CON 33 UFFICI DOTATI DI SERVIZI PRIVATI E IMPREZIOSITI DALLA PRESENZA DI DUE GIARDINI PENSILI, CHE RENDONO L’AMBIENTE DI LAVORO PIÙ CONFORTEVOLE E RAPPRESENTATIVO. L’IMMOBILE È DOTATO DI ASCENSORE, MONTACARICHI, IMPIANTO ELETTRICO, CLIMATIZZAZIONE E CENTRALE TERMICA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN’AMPIA AREA ESTERNA DI CIRCA 6.000 MQ, IDEALE PER LA MOVIMENTAZIONE E IL PARCHEGGIO DI MEZZI, CON ULTERIORE POTENZIALITÀ EDIFICATORIA GRAZIE ALLA VOLUMETRIA RESIDUA DISPONIBILE. SOLUZIONE VERSATILE, BEN COLLEGATA E PRONTA ALL’USO, DISPONIBILE DA SUBITO.

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Via primo maggio 7/A
vanzago (mi), 20043

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